Rustico/Casale in vendita Via Manara 8, Castelnuovo del Garda

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Eleganza e charme rustico a Castelnuovo del Garda:

casa terra-cielo ristrutturata, con giardino privato

ZONA E CONTESTO

Nel cuore di Castelnuovo del Garda, in un paesaggio armonioso tra le colline moreniche, proponiamo un immobile di grande fascino.

La conformazione naturale del territorio garantisce un’ottima esposizione al sole, un clima mite e ventilato e una cornice paesaggistica di rara bellezza, dove natura e tradizione convivono in perfetto equilibrio.

La zona è apprezzata per la vicinanza alle spiagge (raggiungibili in circa dodici minuti d’auto), per i percorsi ciclabili e pedonali che si snodano tra vigneti e scorci panoramici.

La soluzione si trova in via Manara, una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi: a pochi passi dal centro storico e dalla Torre Viscontea, simbolo del paese. Nelle immediate vicinanze si trovano un parco giochi attrezzato, aree verdi curate e un ampio parcheggio pubblico, elementi che rendono la zona ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma centrale.

DESCRIZIONE

Questa casa racconta la tradizione e l’autenticità di un’abitazione d’altri tempi, dove il calore del legno e la solidità della pietra si fondono con la funzionalità moderna.

La ristrutturazione completa del 2023 ha restituito nuova vita agli ambienti, valorizzando ogni dettaglio ma conservando il fascino dello stile rustico.

I pavimenti in legno accompagnano gli spazi principali, diffondendo una sensazione di calore e continuità, le travi in legno in mansarda e i toni morbidi delle pareti, creano un’atmosfera armoniosa ed accogliente.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, oltre al piano interrato, e accoglie al piano terra una sala da pranzo con angolo cottura e un camino che scalda l’ambiente e ne esalta l’atmosfera familiare. Proseguiamo con il salotto e la zona studio con bagno cieco.

Dal disimpegno della zona giorno e da un ulteriore ingresso indipendente, si accede all’intimo giardino privato, incorniciato da una caratteristica muratura in sasso.

Questo luogo esterno, curato e dotato di totale privacy, è arricchito inoltre da un portichetto in pietra con colonne scolpite, uno spazio conviviale ideale in ogni stagione.

Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate ed un bagno finestrato. Una di esse dispone di un grazioso terrazzino che offre una vista incantevole sui tetti del centro storico di Castelnuovo.

Da una delle camere si accede alla mansarda al grezzo, impreziosita da travi in legno a vista: uno spazio dal grande potenziale, perfetto da trasformare in studio privato, camera padronale o appartamento indipendente.

Al piano interrato trova posto una cantina ideale come locale deposito, dispensa o piccola area per la conservazione di vini e salumi.

La proprietà è completata da tre posti auto privati scoperti, situati all’interno di un’area recintata e riservata.

Una casa che unisce tradizione e raffinatezza, perfetta per chi cerca uno stile di vita rilassato e autentico a pochi minuti dalle spiagge del Garda.

Ideale sia come residenza principale, sia come B&B o casa vacanze di charme.

Un luogo dove il tempo rallenta, il legno profuma d’antico e ogni ambiente racconta una storia di armonia, luce e calore.

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